Terreno Urbano, A.T. 242m², Onda Verde

Lote 1 - Terreno com a área de 242,00m² em Onda Verde/SP, devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 2.682 do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Granada, estado de São Paulo.IMÓVEL: RUA "RUI BARBOSA" - LOTE Nº 14 - QUADRA Nº 21 - DISTRITO E MUNICÍPIO DE ONDA VERDE = SP = "Um imóvel urbano, sem benfeitorias, de formato retangular, com a área superficial total de 242,00 metros quadrados de terras, ou seja, 11,00 (onze) metros de frente, igual medida na linha dos fundos, por 22,00 metros ditos da frente aos fundos (lados), situado no distrito e município de Onda Verde-SP., desta comarca, lote nº 14 (quatorze), quadra nº 21 (antiga nº 4), confrontando-se pela frente com a Rua Rui Barbosa; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 15; do lado esquerdo, com o lote nº 13, pelos fundos, com o lote nº 2, todos de propriedade de Laudenor José dos Santos, distante 22,00 metros da Rua Tiradentes. Cadastro Municipal (IPTU): 11049(AV.08).Ônus e Restrições:R.05(01/07/2009) USUFRUTO sobre a parte ideal de 1/11 avos do imóvel em favor de VALCIDA SILVA SANTOS VASCONCELLOSAV.11(11/08/2022) ATUAIS PROPRIETÁRIOS e disponibilidade percentual: Procede-se a esta averbação "ex-officio", a fim de constar que de acordo com os registros constantes, tem os proprietários os seguintes percentuais: 01) Antônio José dos Santos casado com Nair Tadei dos Santos - possuidor de 9,0908% do imóvel (R.1/R.2); 02) Arnaldo José dos Santos casado com Neusa Rodrigues dos Santos possuidor de 9,0908% do imóvel (R.1/R.2); 03) Orlando José dos Santos, solteiro possuidor de 9,0908% do imóvel (R.1/R.2); 04) Nilza José dos Santos Schimidt casada com Sebastião Schimidt - possuidor de 9,0908% do imóvel (R.1/R.2); 05) Asenalia da Silva Santos Mendonça casada com Laurindo Fernando Mendonça, possuidora de 9,0908% do imóvel (R.1/R.2); 06) Walquide Silva Santos casado com Dalma da Silva Santos - possuidor de 9,0908% do imóvel ( R.1/R.2); 07) João José dos Santos casado com Sirlene Xavier dos Santos, possuidor de 9,0908% do imóvel (R.8/R.10); 08) Maria de Lourdes dos Santos, solteira possuidora de 9,0908% do imóvel (R.1/R.2); 09) Luiz Sérgio Piva, solteiro possuidor de 9,0908% do imóvel (R.1/R.2); 10) Edinilson Santos de Vasconcellos casado com Maria José Ribeiro Santos de Vasconcellos, possuidor de" "2,2727% da nua propriedade do imóvel (R.6); 11) Claudio José dos Santos de Vasconcellos, solteiro - possuidor de 2,2727% da nua propriedade do imóvel (R.6); 12) Carlos Henrique Santos de Vasconcellos casado com Daniela Rodrigues Bueno de Vasconcellos, possuidor de 2,2727% da nua propriedade do imóvel (R.6); 13) Hélio Rodrigo Santos de Vasconcellos, solteiro possuidor de 2,2727% da nua propriedade do imóvel (R.6); 14) Florisvaldo José dos Santos, viúvo, possuidor de 4,5454% do imóvel (R.10); 15) Silvio Antonio dos Santos e sua esposa Dulce Sanches Luiz dos Santos possuidores de 1,5151% do imóvel (R.10); 16) Reginaldo Serdan dos Santos, divorciado, possuidor de 1,5151% do imóvel (R.10); e, 17) Valdemir Antonio dos Santos, solteiro, possuidor de 1,5151% do imóvel (R.10).Débitos tributários: Consta a quantia de R$ 1.846,33 referente em aberto junto ao Município de Onda Verde, decorrente do IPTU do exercício de 2026 e anteriores.Valor de avaliação do imóvel: R$ 130.000,00 (Cento e trinta mil reais) em setembro/2024. VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 143.682,07 (Cento e quarenta e três mil, seiscentos e oitenta e dois reais e sete centavos) para Novembro de 2026, atualizado pelos índices da tabela prática do TJSP.Local do bem: Rua Rui Barbosa, S/N, Quadra 21, Lote 14, Centro, Onda Verde/SP, CEP: 15450-029