(33,333%) Imóvel Rural, A.T. 3ha

Cota-parte pertencente ao executado, ou seja, 33,333% do imóvel descrito na matrícula n.º 11.167 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi (fls. 95-98), em nome do executado César Schumaher de Alonso Gil, consistente de um imóvel rural com área de três hectares, cinquenta e seis ares e vinte e oito centiares (3.56,28), ou seja, 1.472 alqueires de terras, situado na Fazenda Águas Paradas, no distrito e município de Américo de Campos, desta Comarca de Tanabi-SP.Descrição da Matrícula sob n° 11.167 do CRI de Tanabi/SP: IMÓVEL: QUINHÃO Nº III, constante de um imóvel rural com a área de três hectares, cinquenta e seis ares e vinte e oito centiares (3,56,28 has.) ou sejam 1,472 alqueires de terras, situado na "Fazenda ÁGUAS PARADAS", no distrito e município de Américo de Campos, desta Comarca de Tanabi-SP, dentro do seguinte roteiro: "inicia este roteiro à margem esquerda de uma nascente sem denominação, ponto de divisa com o quinhão II de Alcino Alonso e segue com esta confrontação em rumo 10º 49' N.E. na distância de 1.480,00 metros; daí, virando à direita, segue dividindo com este, Felix Gil Alonso em rumo 88º 57 N.E. na distância de 21,70 metros até a divisa do quinhão IV de Florinda Schumaher Alonso; deste ponto virando novamente à direita, segue com esta confrontação em rumo 10º 50' S.O. na distância de 1.500,00 metros até encontrar a já referida nascente sem denominação e, por ela acima, onde faz divisa com o quinhão VII de Aparecida Joanoni Alonso, até o ponto onde teve início este roteiro". Av.09 Cadastro: O imóvel objeto desta matrícula está cadastrado no INCRA sob n° 602.027.005.037-1, constando área total 3,5628 ha, módulo rural 43,2850 ha, numero de módulos rurais 0,08, módulo fiscal 30,0000 ha, número de módulos fiscais 0,1188, fração mínima de parcelamento 2,00 ha, e na Receita Federal sob n° 8.688.943-5, constando área total 3,5 ha. Av.11 Denominação: O imóvel objeto desta matrícula passou a denominar-se Sítio São Lourenço. Ônus: Av.02 Indisponibilidade: Processo n° 1000072-12.2016.8.28.0615 da 2ª VJ de Tanabi/SP, que foi determinada a indisponibilidade de Cesar Schmaher de Alonso Gil. Av.03 Indisponibilidade: Processo n° 1002720-28.2017.8.28.0615 da 2ª VJ de Tanabi/SP, que foi determinada a indisponibilidade de Cesar Schmaher de Alonso Gil.Av.04 Penhora 33,33333%: Ação de Execução Civil, Processo 5003486-68.2018.4.03.6106 da 4ª VF de São José do Rio Preto/SP, movida por ADVOCACIA GERAL DA UNIÃO. Av.05 Distribuição da Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 5001305-89.2021.4.03.6106 da 4ª VF de São José do Rio Preto/SP, movida por UNIÃO FEDERAL. Av.06 Indisponibilidade: Processo n° 1001254-96.2017.8.28.0615 da 2ª VJ de Tanabi/SP, que foi determinada a indisponibilidade de Cesar Schmaher de Alonso Gil.Av.07 Penhora 33,333333%: Nestes autos. Débitos: *Por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento.Valor da Avaliação em 13/04/2026: R$ 64.768,00 (sessenta e quatro mil, setecentos e sessenta e oito reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026: R$ 65.794,52 (sessenta e cinco mil, setecentos e noventa e quatro reais e cinquenta e dois centavos).