Apartamento duplex no Bairo Bom pastor em Juiz de Fora/MG

Imóvel situado á Rua Delorme de Carvalho no. 260/404,Bairro Bom Pastor,assim constituído-uma sala,dois quartos,uma cópa cozinha,um banheiro social,um banheiro de empregada e no Terraço- um quarto,um banheiro,uma lavanderia pequena,uma área pequena aberta,o apartamento possui uma vaga de garagem,necessitando de reforma,auto de avaliação realizado na data de 15 de agosto de 2022,pelo sr,Oficial de Justiça,conforme Escritura Pública de Compra e Venda com Pacto Adjeto de Hipoteca, Livro 220 de Escrituras,fls 112 v.,sob o no.21.761.do Cartório Ormindo Maia,da Comarca de Juiz de Fora,M.G. do 2º.Ofício de Notas da Comarca, em nome de Ozanan Americo Valle de Almeida,brasileiro,separado judicialmente ,bancário, com CPF-080.616.299- 68, assim descrito- apartamento de no.404 (quatrocentos e quatro),com terraço,do Edifício Araguaya, situado na Rua Delorme de Carvalho no.260,Bairro Bom Pastor,com vaga na garagem coletiva,com área total de 185,565m2,com suas instalações,benfeitorias,dependências e respectiva fração ideal de terreno, correspondente a 0,069141 do todo, lote no.13,da Quadra X que mede 16,00ms de frente,32,00ms de profundidade do lado esquerdo,18.00ms de profundidade do lado direito e 24,00ms de largura nos fundos,confrontando à direita com a Sociedade ImobiliáriaÀmerica Ltda, ou sucessores,à direita e aos fundos,com propriedade do IAPB ou sucessores,matriculado sob o no. 8.300 Livro 02 no Cartório do 2o.Ofício de Registro de Imóveis de Juiz de Fora,MGAVALIAÇÃO- ID-9578451007,na data de 22 de agosto de 2022, em QUATROCENTOS MIL REAIS(R$400.000,00)