IMÓVEL URBANO - 3.335,50 m2- em TOLEDO/PR

IMÓVEL COMERCIAL URBANO EM TOLEDO/PROportunidade de aquisição de imóvel comercial urbano em Toledo/PR, com 3.335,50 m² de área total, em processo de Recuperação Judicial.O imóvelImóvel urbano com área total de 3.335,50 m² (três mil, trezentos e trinta e cinco metros e cinquenta decímetros quadrados), situado no perímetro urbano do Município de Toledo/PR, matrícula nº 40.524 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Toledo/PR.Endereço: Rua Raimundo Leonardi, nº 668 Complemento: 72F Bairro: Centro Toledo/PR CEP 85900-110Área total: 3.335,50 m²Cadastro Municipal: nº 035957Indicação Fiscal: 00.01.125.0020.0805.009Localização e confrontaçõesO imóvel, identificado como área nº 72.F, resultante da subdivisão da área nº 72.A.1, apresenta as seguintes confrontações:Ao Norte: com a área nº 61.B, em azimute de 89º33', na extensão de 95,30 metrosA Leste: com a área nº 72.E, ocupada pelo prolongamento da Rua Gisella Merlin Leduc, em azimute de 180º00', na extensão de 35,00 metrosAo Sul: com a Rua Raimundo Leonardi, em azimute de 269º33', na extensão de 95,30 metrosA Oeste: com a área nº 71, em azimute de 0º00', na extensão de 35,00 metrosSituação jurídicaConsta a existência de processo de Recuperação Judicial, autuado sob o nº 0033231-94.2024.8.16.0021, em trâmite perante a 4ª Vara Cível e Empresarial Regional da Comarca de Cascavel/PR.Condição do imóvelImóvel ocupado. O arrematante deverá observar as condições de desocupação e imissão na posse conforme as regras do edital e as determinações do Juízo da Recuperação Judicial.Informações importantesA participação no leilão pressupõe leitura integral do edital, da matrícula e das condições de venda. Recomenda-se ao interessado a análise prévia da documentação e a verificação da situação registral, fiscal e ocupacional do imóvel, bem como das condições específicas do processo de Recuperação Judicial.Documentação disponível: matrícula nº 40.524 1º Serviço de Registro de Imóveis de Toledo/PR. Características publicadas: Área Total: 3.335 · Tipo de Venda: leilaoalienacaofiduciaria · Situação: ocupado · Número da Matrícula: 40.524