Imóvel Industrial, A.T.: 4.200m², A.C.: 12.800m², Jardim América, Rio de Janeiro/RJ

VENDA DIRETATRT-1 – Regime Especial de Execução ForçadaCaptação de Proposta de Aquisição____________________________________________________________________________________IMÓVELImóvel situado na Estrada Vigário Geral, nº 371 (antigo nº 1841)Galpão, e respectivo terreno, Vigário Geral, Rio de Janeiro/RJ. CEP: 21.241-100Matrícula nº: 267.894 do 8º RGI da Capital/RJ.____________________________________________________________________________________VALORESValor de Avaliação: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais).Valor Inicial da Venda Direta: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais).Acrescido de 5% de comissão, a ser paga ao leiloeiro.____________________________________________________________________________________ENVIO DE PROPOSTASPara obtenção de documentação atualizada, informações sobre débitos e demais esclarecimentos, bem como para envio de proposta, entre em contato:WhatsApp: (21) 97957-7200 E-mail: contato@mirandacarvalholeiloes.com.brApós o envio da proposta por e-mail, é necessário informar o envio via WhatsApp.____________________________________________________________________________________EFEITOS JURÍDICOS DA AQUISIÇÃOA venda será realizada nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, observando-se o parágrafo único do artigo 130 do CTN e o §1º do artigo 908 do CPC.A venda direta constitui modalidade de aquisição originária, não sendo imputada ao adquirente responsabilidade por débitos anteriores à alienação.Débitos tributários, não tributários e condominiais sub-rogam-se no preço obtido na venda. Eventuais débitos apurados serão informados nos autos. Os créditos trabalhistas possuem prioridade, conforme artigo 186 do CTN.____________________________________________________________________________________PRAZO PARA ENVIO DE PROPOSTASAs propostas deverão ser formalizadas nos autos no período de 04/12/2026 ao dia 07/12/2026.Serão consideradas válidas apenas as propostas protocoladas pelo leiloeiro.