(3/52) Apart-Hotel, A.T. 100m², A.U. 46m², resort, Parque do Sol (Multipropriedade)

Lote 1 - Cota 06 (3/52 avos) de um Apart-Hotel comercial em Olímpia, devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 92.540 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia, estado de São Paulo.IMÓVEL: Uma fração ideal correspondente a 3/52 (três cinquenta e dois avos), designada cota 06, do apartamento comercial habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob o nºT207, localizado no Térreo II, do Bloco "A" (Torre "A"), do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado "Parque do Sol", nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com a área privativa de 46,8200 metros quadrados, área comum de 53,7873 metros quadrados, área total de 100,6073 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,0868%, correspondente a 38,6778 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128, deste Oficial. DO REGIME DE MULTIPROPRIEDADE: O imóvel objeto desta matrícula está submetido ao regime de multipropriedade, regido pelas disposições normativas vigentes, cuja unidade autônoma é composta por 26 cotas, para as quais foram abertas as matrículas de ns. 92.531 a 92.556, deste oficial. Cadastro Municipal (IPTU): 10081801Ônus e Restrições:AV.03(10/06/2026) Penhora deferida nos autos da ação exequenda, processo nº 0000080-51.2023.8.26.0165Débito exequendo: R$ 127.873,10 (cento e vinte e sete mil oitocentos e setenta e três reais e dez centavos) em setembro/2024.Valor de avaliação do imóvel: R$ 59.583,33 (cinquenta e nove mil e quinhentos e oitenta e três reais e trinta e três centavos), março/2026. VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 61.219,55 (Sessenta e um mil, duzentos e dezenove reais e cinquenta e cinco centavos) para Outubro de 2026, atualizado pelos índices da tabela prática do TJSP.Depositário: SPE WGSA 02 Empreendimentos Imobiliários S.ALocal do bem: Av. Caminho do Sol, 650, Parque do Sol, Olímpia/SP, CEP: 15405-435