Hospital, A.T.: 72.600m², A.C.: 10.107m², Jardim Soto, Catanduva/SP

VENDA DIRETATRT-1 – Regime Especial de Execução ForçadaCaptação de Proposta de Aquisição____________________________________________________________________________________IMÓVELTerreno de transcrição nº 20.871 do 1º Cartório do Registro de Imóveis de Catanduva/SP. a) UM TERRENO com a área de dois (2) alqueires de terras, ou sejam, 4,84 hectares, dentro das seguintes divisas: de um lado com o Dr. Theodoro Rosa Filho, de outro lado e fundos com eles vendedores e doadores, e pela frente com uma Rua Particular, e b) UM TERRENO com a área de um (1) alqueire de terras, ou sejam 2,42 hectares, dentro das seguintes divisas: pela frente com a Rua Particular, do Jardim Soto, e pelos lados e fundos com eles vendedores e doadores, que os bens descritos, letras "A" e "B", estão situados nesta cidade, subúrbios e foram destacados da Fazenda "Palmital"; que esses terrenos, conforme se infere da Certidão Municipal, estão situados em zona urbana, tendo sido destacados da transcrição 19.252, livro 3-AQ, deste Cartório; tudo conforme escritura pública de 19 de agosto de 1968, lavrada no Cartório do Segundo Ofício local (livro 238, folha 172). ANTERIOR: transcrição nº 19.252, livro 3-AQ, deste Cartório.____________________________________________________________________________________VALORESValor de Avaliação: R$ 29.425.110,00 (vinte e nove milhões, quatrocentos e vinte e cinco mil, cento e dez reais).Valor Inicial da Venda Direta: R$ 14.712.555,00 (catorze milhões, setecentos e doze mil, quinhentos e cinquenta e cinco reais).Acrescido de 5% de comissão, a ser paga ao leiloeiro.____________________________________________________________________________________ENVIO DE PROPOSTASPara obtenção de documentação atualizada, informações sobre débitos e demais esclarecimentos, bem como para envio de proposta, entre em contato:WhatsApp: (21) 97957-7200 E-mail: contato@mirandacarvalholeiloes.com.brApós o envio da proposta por e-mail, é necessário informar o envio via WhatsApp.____________________________________________________________________________________EFEITOS JURÍDICOS DA AQUISIÇÃOA venda será realizada nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, observando-se o parágrafo único do artigo 130 do CTN e o §1º do artigo 908 do CPC.A venda direta constitui modalidade de aquisição originária, não sendo imputada ao adquirente responsabilidade por débitos anteriores à alienação.Débitos tributários, não tributários e condominiais sub-rogam-se no preço obtido na venda.Eventuais débitos apurados serão informados nos autos.Os créditos trabalhistas possuem prioridade, conforme artigo 186 do CTN.____________________________________________________________________________________PRAZO PARA ENVIO DE PROPOSTASAs propostas deverão ser formalizadas nos autos no período de 03/12/2026 ao dia 04/12/2026.Serão consideradas válidas apenas as propostas protocoladas pelo leiloeiro.