Casa, A.T. 408m², A.C. 265m², 3 dorms (2 suítes), garagem, edícula, Ubarana/SP

Lote 1 - Casa com a área construída de 265,00m² e terreno com a área de 408,00m² em Ubarana/SP, devidamente descrito e caracterizado na Matrícula nº 9.835 do Cartório de Registro de Imóveis de José Bonifácio, estado de São Paulo.IMÓVEL: Um terreno situado na Vila e distrito de Ubarana, deste município e comarca, que constitui o lote 02, da quadra 6, do Loteamento São Sebastião, medindo doze metros de frente, igual dimensão nos fundos, por trinta e quatro metros de cada lado da frente aos fundos, perfazendo a área total de 408,00m², dividindo-se pela frente com a Rua José Frutuoso da Silva, pelos fundos com o lote 18, pelo lado direito com o lote 3 e pelo lado esquerdo com o lote 01. Conforme auto de avaliação, o presente imóvel contem a edificação de um prédio residencial sob nº 2106, construído em alvenaria e coberto com telhas, com laje, com grade frontal e portão basculante, garagem, sala compartilhada, 3 quartos, sendo 02 com banheiro, 1 banheiro social, cozinha, varanda com lavanderia e casa de fundos coberta com telha de fibrocimento, com área total edificada de aproximadamente 265m². Cadastro Municipal (IPTU): 01.024.0010.001Valor de avaliação do imóvel: R$330.000,00 (trezentos e trinta mil reais) em julho/2026Local do bem: Rua José Frutuoso da Silva, 2106, Centro, Ubarana/SP, CEP: 15225-017