Casa 117m² c/ Terreno 340m² em Ampére/PR: Grande Oportunidade!

Bem (lote 01): LOTE URBANO n° "04-BE, 07-ABE, 08-CE e 11-BE, 01-E, 02-E, 03-E, 12-E, 13-E, 14-E, 15-E e 16-E" (quatro-BE, sete-ABE, oito-CE e onze-BE, um-E, dois-E, três-E, doze-E, treze-E, quatorze-E, quinze-E e dezesseis-E), da QUADRA n° 91 (noventa e um), do Patrimônio Ampére, 2ª Parte, do Núcleo Ampére, da Colônia Missões, do Município de Ampére, Estado do Paraná, com área de 340,00 m² (trezentos e quarenta metros quadrados), com os seguintes limites e confrontações:- NORTE:- Por uma linha seca, medindo 17,00 metros, confronta com o lote n° "04-B, 07-AB, 08-C e 11-B, 01, 02, 03, 12, 13, 14, 15 e 16", da mesma quadra;- LESTE:- Por uma linha seca, medindo 20,00 metros, confronta com o lote n° "04-BD, 07-ABD, 08- CD e 11-BD, 01-D, 02-D, 03-D, 12-D, 13-D, 14-D, 15-D e 16-D", da mesma quadra; - SUL:- Por uma linha seca, medindo 17,00 metros, confronta com a Rua São João, do mesmo patrimônio;- OESTE:- Por uma linha seca, medindo 20,00 metros, confronta com o lote n° "04-BF, 07-ABF, 08-CF e 11-BF, 01-F, 02-F, 03-F, 12-F, 13-F, 14-F, 15- F e 16-F"- SITUAÇÃO:- A 18,00 metros da esquina entre a Rua Rui Barbosa e a Rua São João, do mesmo patrimônio. Benfeitoria de construção em alvenaria, de um pavimento com área de 117,49m² e idade aproximada de 14 anos. Não foi possível verificar as condições internas da residência, mas olhando externamente apresenta bom estado de conservação, necessitando retoques na pintura da fachada. O imóvel se encontra ocupado. Inscrição Imobiliária n° 02.05.000091.004BE/.00.001. Localização: Latitude: 25°55'23.38"S / Longitude: 53°28'14.29"O. Cadastro: nº 5338. Localizado na Rua São João,351, Bairro: São Francisco, Ampére/PR. Com as demais características constantes na matrícula nº 5.533 do CRI de Ampére/PR. Recursos Pendentes: Embargo à Execução nos autos nº 0002745-48.2026.8.16.0186 da Vara da Fazenda Pública de Ampére/PR. Ônus: Constam débitos junto à municipalidade. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: AV-11 - Indisponibilidade determinada nos autos nº 5001228-71.2018.4.04.7007 da 1ª Vara Federal de Francisco Beltrão/PR; R-10 Penhora determinada nos autos nº 0001574-32.2021.8.16.0186 da Vara única de Ampere/PR (nos próprios autos); R-09 Indisponibilidade determinada nos autos nº0000814-84.2019.5.09.0126 02ª Vara do Trabalho de Francisco Beltrão/PR, AV-08 - Indisponibilidade determinada nos autos nº 0001979-66.2020.8.16.0004 da 04ª Vara da Fazenda Pública de Curitiba/PR, AV-07 Indisponibilidade determinada nos autos nº0000739-85.2015.5.09.0643 da Vara do Trabalho de Palmas-PR; AV-06 - Indisponibilidade determinada nos autos nº0002993-56.2018.8.16.0004 da 01ª Varas da Fazenda Pública de Curitiba/PR. Características publicadas: Área Total: 340 · Área Construída: 117 · Número da Matrícula: 5.533 do CRI de Ampére