Chácara Rural com 4,70 hectares em Guamiranga/PR

NÃO CLIQUE POR IMPULSOSe você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento, ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já.Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento.Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda.O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos.IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃOAntes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, o Cadastro Ambiental Rural (CAR), a descrição do imóvel, as fotos e os demais documentos disponibilizados.DESCRIÇÃO DO IMÓVELTerreno Rural Matrícula nº 15.066Comunidade Pedra Preta Guamiranga/PRLocalizado na Estrada Municipal, s/n, Comunidade Pedra Preta, Guamiranga/PR (CEP 84436-890).Localização aproximada:https://maps.app.goo.gl/gfP6XuZU64UxXRgd9Características do ImóvelÁrea total: 46.773,00 m² (4,6773 hectares).Matrícula nº 15.066.Cadastro Ambiental Rural (CAR) disponível.Composição da ÁreaÁrea mecanizável: 2,567 hectares (aproximadamente 54,9%).Área de Preservação Permanente (APP) e mata nativa: 2,110 hectares (aproximadamente 45,1%).BenfeitoriasEdificação em alvenaria com aproximadamente 70 m² (não averbada na matrícula).Cobertura em madeira com aproximadamente 60 m², em bom estado de conservação.Características do TerrenoFormato irregular.Topografia em leve aclive.Presença de áreas secas e úmidas.Vegetação nativa.Curso d'água na propriedade.Localização e AcessoAproximadamente 11,4 km da Rodovia BR-373.Aproximadamente 12,9 km do centro comercial de Guamiranga/PR.Acesso por estrada municipal não pavimentada.Região atendida por rede de energia elétrica.Potencial de UtilizaçãoAgricultura de pequena escala.Chácara de lazer.Moradia rural.Criação de animais.Investimento patrimonial.Informações ImportantesVenda realizada no estado em que o imóvel se encontra, conforme matrícula, fotos, documentos e descrição.As benfeitorias existentes não possuem averbação na matrícula, cabendo ao interessado verificar sua situação e eventual necessidade de regularização junto aos órgãos competentes.É responsabilidade exclusiva do interessado realizar previamente todas as diligências que entender necessárias, inclusive quanto à situação registral, ambiental, fiscal, possessória, topográfica, urbanística e de utilização do imóvel.É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do imóvel.Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos.ATENÇÃOContato direto com o proprietário NÃO é autorizado.Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e da Presotto Leilões.