Antigo Clube Capivari com 12.314 m² de terreno e diversas benfeitorias em Jaguariaíva/PR

ÁREA URBANA DE 12.314 M² EM JAGUARIAÍVA/PR - ANTIGO CAPIVARI CLUBE DE CAMPOClique aqui para ver a localização exata do imóvel.Ampla propriedade urbana de 12.314 m², com diversas benfeitorias, localizada em região urbanizada de Jaguariaíva/PR, cercada por bairros residenciais, estabelecimentos comerciais e infraestrutura urbana.O imóvel abrigava o antigo Capivari Clube de Campo e possui diversas construções e estruturas que poderão ser aproveitadas, mediante avaliação de suas condições.DESTAQUES DO IMÓVEL12.314 m² de terreno urbano, inserido na malha urbana da cidade;Galpão com aproximadamente 650 m², com potencial de reaproveitamento;Diversas outras construções existentes;Duas piscinas;Duas quadras poliesportivas;Instalações de cozinha e lanchonete;Depósito e casa de apoio;Região com ocupação residencial e comercial consolidada no entorno.POTENCIAL DE APROVEITAMENTOA propriedade reúne características interessantes para diferentes perfis de investidores.1. INCORPORAÇÃO E DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIOAmpla gleba urbana com potencial para estudos de loteamento, condomínio residencial, incorporação imobiliária ou outros empreendimentos, conforme legislação municipal e aprovações necessárias.2. APROVEITAMENTO DAS CONSTRUÇÕES EXISTENTESA presença de um galpão de aproximadamente 650 m² e outras edificações permite avaliar projetos que aproveitem parte das estruturas existentes, reduzindo potencialmente a necessidade de novas construções.3. EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS, ESPORTIVOS E DE LAZERAs instalações existentes também permitem estudar alternativas de revitalização para atividades comerciais, esportivas, recreativas ou de eventos, conforme viabilidade técnica e legal.OPORTUNIDADE EM LEILÃO JUDICIALAvaliação: R$ 6.150.199,792ª praça: 11 de novembro de 2026Lance mínimo previsto: R$ 3.075.099,8950% DE DESCONTO SOBRE A AVALIAÇÃO!Valor equivalente a aproximadamente R$ 249,72 por m² de terreno, considerando o lance mínimo da segunda praça.Possibilidade de pagamento parcelado, conforme edital, mediante entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses sem juros, corrigido pelo IPCA-E.LOCALIZAÇÃO: Jaguariaíva/PR região do Potreiro.O galpão possui área aproximada, estimada por imagem de satélite, sujeita à confirmação por levantamento técnico. As construções necessitam de avaliação quanto à conservação, regularidade e condições de utilização. A viabilidade de incorporação, loteamento ou mudança de uso depende de aprovação dos órgãos competentes. Segunda praça condicionada à ausência de arrematação na primeira. Comissão de leiloeira de 5% não incluída. Consulte integralmente o edital.