Apto 59m² Privativos | Ribeirânia/Ribeirão Preto | 1 Vaga | Ed. Vista Ribeirânia: Excelente Oportunidade Próximo à UNAERP

Apto 59m² Privativos | Ribeirânia/Ribeirão Preto | 1 Vaga | Ed. Vista Ribeirânia: Excelente Oportunidade Próximo à UNAERPLocalização: Rua Jerônimo Panazollo, 170, Cond. Ed. Vista Ribeirânia, apto. 61, Ribeirânia, Ribeirão Preto/SP, CEP 14096-430.Unidade autônoma designada como apartamento nº 61 (sessenta e um), localizada no 6º pavimento ou 6º andar, do Condomínio Edifício Vista Ribeirânia, situado na Rua Jerônimo Panazollo, 170, nesta cidade de Ribeirão Preto/SP, que possui a área privativa de 59,190 metros quadrados, a área comum de divisão não proporcional de 12,500 metros quadrados, relativa a área de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada, e a área comum de divisão proporcional de 31,025 metros quadrados, totalizando a área de 102,715 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 2,182870% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall dos elevadores e caixa de escadas; fundos com áreas comuns do condomínio que dividem com a Rua Jerônimo Panazollo; lado direito com o apartamento número 64; e lado esquerdo com áreas comuns do condomínio que dividem com o lote nº 10. Consta no R.04 alienação fiduciária a favor da SICOOB CREDIÇUCAR. Matrícula nº 206.350 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Inscrição Municipal nº: 397.334.Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 04/Nov/2026 a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 385.000,00.2ª Praça:Abertura: 04/Nov/2026 a partir das 09h31Fechamento: 11/Nov/2026 a partir das 13h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 410.364,17.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Características publicadas: Área Privativa: 59 · Tipo de Venda: leilaoalienacaofiduciaria · Endereço: Rua Jerônimo Panazollo, 170, Cond. Ed. Vista Ribeirânia, apto. 61, Ribeirânia, Ribeirão Preto/SP, CEP 14096-430 · Situação: ocupado · Condições de Pagamento: À vista · Número da Matrícula: 206350 · Número do Contribuinte: 397334