Terreno, A.T. 298m², Jd. Resid. Bela Vista

Imóvel sem benfeitorias, localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N (esquina com a Av. Gália) nesta cidade de Dois Córregos; contendo 298,20 metros quadrados de área territorial. Matrícula n. 6.422 do CRI local.Descrição da Matrícula sob n° 6.422 do CRI de Dois Córregos/SP: IMÓVEL:- Um terreno, sem benfeitorias, consistente no lote nº 8 da quadra P do loteamento "JARDIM RESIDENCIAL BELA VISTA", situado nesta cidade e Comarca de Dois Córregos, com frente para a Rua Santa Gertrudes, esquina com a Avenida Gália, medindo 8,00 metros de frente; 14,20 metros em curva, na confluência das mencionadas vias públicas; 22,00 metros pelo lado direito, de quem da rua olha o imóvel, onde confronta com a Avenida Gália; 30,00 metros pelo lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 7; e, 8,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote nº 5, perfazendo a área total de 298,20 m². Av.07 Cadastro: 017570.Ônus: R.08 Hipoteca: Os proprietários deram em hipoteca cedular de primeiro grau e sem concorrência de terceiros em favor do BANCO DO BRASIL S/A. Av.09 Penhora: Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida por BANCO DO BRASIL S/A. Av.10 Penhora: Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo n° 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS. Av.11 Penhora: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo n° 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e s/m ELIZABETE DONANZAN REINATO.Av.12 Penhora: Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida por BANCO NOSSA CAIXA S.A.Av.13 Penhora: Nestes autos.Débitos: IPTU 2024/2026: R$ 688,01, atualizados até 07/08/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Dois Córregos/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 19/01/2026: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026: R$ 82.757,36 (oitenta e dois mil, setecentos e cinquenta e sete reais e trinta e seis centavos).