Imóvel Urbano, A.T. 300m², A.C. 65m², Jd. Resid. Bela Vista

Imóvel localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, nesta cidade de Dois Córregos; contendo 300,00 metros quadrados de área territorial, e 65,35 metros quadrados de área construída. Imóvel composto por uma área não edificada e sem benfeitorias na parte da frente, e uma pequena casa na parte dos fundos. Matrícula n. 6.421 do CRI local.Descrição da Matrícula sob n° 6.421 do CRI de Dois Córregos/SP: IMÓVEL:- Um terreno, sem benfeitorias, consistente no lote nº 7 da quadra P do loteamento "JARDIM RESIDENCIAL BELA VISTA", situado nesta cidade e Comarca de Dois Córregos, com frente para a Rua Santa Gertrudes, medindo 10,00 metros de frente por 30,00 metros da frente aos fundos, encerrando a área de 300,00 m²., confrontando: pela frente com a mencionada Rua Santa Gertrudes; pelo lado direito, de quem da rua olha o imóvel, com o lote nº 8; pelo lado esquerdo com o lote nº 6; e, pelos fundos com o lote nº 5. Av.07 Cadastro: 017560.Ônus: R.08 Hipoteca: Os proprietários deram em hipoteca cedular de primeiro grau e sem concorrência de terceiros em favor do BANCO DO BRASIL S/A. Av.09 Penhora: Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida por BANCO DO BRASIL S/A. Av.10 Penhora: Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo n° 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS. Av.11 Penhora: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo n° 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e s/m ELIZABETE DONANZAN REINATO.Av.12 Penhora: Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, movida por BANCO NOSSA CAIXA S.A.Av.13 Penhora: Nestes autos.Débitos: IPTU 2024/2026: R$ 917,89, atualizados até 07/08/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Dois Córregos/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 19/01/2026: R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026: R$ 113.791,37 (cento e treze mil, setecentos e noventa e um reais e trinta e sete centavos)