Sobrado, A.T. 400m², A.C. 240m², 5 suítes, piscina, sauna, Riviera de São Lourenço

Imóvel matriculado sob o nº 67.875 do Primeiro Oficial de Registro de Imóveis de Santos - SP, assim descrito: O LOTE DE TERRENO sob nº.27 da Quadra D, situado na Rua 41 do Módulo 16 do loteamento denominado RIVIERA DE SÃO LOURENÇO, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, medindo 12,00 metros em curva de frente, 10,83 metros em curva na linha de fundos, por 35,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 399,58 m²., confrontando pela frente pela mencionada rua, do lado esquerdo com o lote nº 28, do lado direito com o lote nº 26 e nos fundos com o sistema de recreio. Proprietário Registral: GPC PARTICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS S.A. (R.5)Inscrição Municipal (IPTU): 97 2130 027.000 (Av.4)Laudo de avaliação: Trata-se de um sobrado inacabado e sem acabamentos, possui sala de estar, sala de jantar, 05 suítes, lavabo, cozinha, área de serviço, depósito, varanda c/churrasqueira, sauna, spa, piscina, banheiro da piscina, pergolado e 04 vagas de garagem. Construção com aproximadamente 60% concluídoÔnus e gravames: R.8 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Ademicon Administradora de Consórcios S/A, para garantia da importância de R$ 2.043.931,84.Débitos de IPTU: Nada consta no documento. Valor de avaliação: R$ 6.101.000,00, em dezembro de 2024.Lance Inicial 1ª praça: R$ 3.800.000,00Lance inicial 2ª praça: R$ 3.300.000,00 Local do bem: Alameda Baguio, nº 73 - Riviera de São Lourenço - Bertioga - SP.