Imóvel residencial 281,55m² Tupã/SP

IMÓVEL RESIDENCIAL EM TUPÃ/SP ¿ CENTROLocalização: Rua Guaianazes, nº 26, Centro, Tupã/SP.Descrição:Lote de terreno urbano, identificado como lote nº 02 da quadra nº 144, com 375,00 m² de área total, medindo 15,00 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos.Sobre o terreno encontra-se edificada uma casa residencial de tijolos, coberta com telhas francesas, com 189,55 m² de área edificada, composta por:01 varanda;01 sala;02 quartos;01 cozinha;01 copa;01 banheiro;01 alpendre;01 despensa.Anexa à residência há uma cobertura em estrutura metálica com aproximadamente 72,00 m², medindo cerca de 8,00 m x 9,00 m, coberta com telhas de amianto.Junto à cobertura existe ainda um cômodo de aproximadamente 20,00 m², medindo cerca de 5,00 m x 4,00 m, composto por salão e 01 banheiro, também coberto com telhas de amianto.Características internas: apenas um dos quartos possui forro de madeira; os demais cômodos não possuem forro. Um dos quartos, a sala e a copa possuem piso em cimento queimado. O outro quarto, a cozinha e o banheiro possuem piso cerâmico.Matrícula: nº 3.141 do C.R.I.Área do terreno: 375,00 m²Área edificada da residência: 189,55 m²Área aproximada da cobertura: 72,00 m²Área aproximada do cômodo anexo: 20,00 m²Valor da avaliação: R$ 295.432,78, referente a agosto de 2026, sujeito à atualização monetária na data da alienação conforme tabela do TJ/SP.Condições do leilão: o imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, cabendo aos interessados verificar previamente suas condições. Características publicadas: Número da Matrícula: 3141