Casa, A.T. 262m², A.C. 127m²

Imóvel: Um terreno representado pelo lote n. 11 da quadra "C" do loteamento denominado "Vila Ana Maria", situado na cidade de Sarapuí, com a área de 262,50 metros quadrados, com frente para a Rua 2, de forma retangular, medindo 10,50 m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, dividindo do lado direito de quem da Rua olha para o lote, com os lotes 13 e 14; do outro lado, com o lote 9; e, aos fundos com o lote 12. Av.03 Cadastro/Denominação de Rua: Cadastro: 12.17.011.01.3 e a Rua 2, recebeu a denominação de Rua Leonidio de Souza Barros. Imóvel matriculado sob o n° 1.291 do CRI de Itapetininga/SP. Laudo de Avaliação, fls. 444/460 (Processo de Conhecimento): 3.4 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL AVALIANDO - Matrícula - 1.291, Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga - SP. Insc. Cadastral - 12.17.011.01.3. - TERRENO: O imóvel possui 262,50 m², de formato retangular e plano, com frente de 10,50 metros para a Rua Leonídio de Souza Barros e 25,00 metros da frente aos fundos, no Bairro Vila Ana Maria, em Sarapuí - SP. - EDIFICAÇÕES: Área construída de 127,76 m², segundo inscrição cadastral e medições no local, composta por: - Imóvel residencial contendo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem e edícula com cozinha, 1 dormitório e banheiro; construída em alvenaria, piso cerâmico, esquadrias de ferro, portas internas de madeira, teto de forro de PVC e madeira e coberto com telhas de barro.Ônus: Nada consta. Débitos: Nada consta, atualizado até 09/09/2026, conforme certidão negativa de débitos apresentada pelo Município de Sarapuí/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 27/03/2026: R$ 264.000,00 (duzentos e sessenta e quatro mil reais), que será atualizada até a data de início do leilão, conforme as tabelas oficiais do TJSP para atualização monetária de débitos judiciais.