Ferramenta de simulação
Faça as contas antes do lance.
Organize custos, cenário de saída e uma meta de retorno para estimar seu teto de lance. Você controla todos os valores usados no cálculo.
Simulação editável
Preencha o seu cenário
Os campos não usam taxas automáticas. Confira no edital e ajuste os valores ao seu planejamento.
Valor de referência carregado
O valor publicado na ficha foi preenchido em “Lance ou proposta pretendida”. Ajuste-o se o seu cenário for diferente.
Compra e expectativa de saída
Use valores que você confirmou ou estimativas próprias. O imóvel pode ter condições diferentes das previstas.
Despesas antes da venda
Inclua somente custos previstos ou que você queira considerar como reserva. Valores desconhecidos devem permanecer em aberto na sua decisão.
Como o teto é estimado
O cálculo parte do valor estimado de saída, desconta os custos de venda e aplica a meta de retorno. Depois reduz despesas fixas e os percentuais de comissão e tributos inseridos por você. O resultado é arredondado para baixo em centavos e não considera condições que você não tenha informado.